A műszaki létesítménygazdálkodás – a facility management egy speciális területe – – alatt olyan műszaki specifikus feladatcsoportot értünk, melyben az épület részét képező műszaki rendszerek és a tárgyi eszközök, berendezések felügyeletét, rendszeres karbantartását, időszakos felújítását és állagmegőrzését végezzük el.
A műszaki létesítménygazdálkodáson belül az alábbi nagyobb csoportokra bontjuk a feladatainkat.
Épületüzemeltetés, épületfelügyelet, karbantartás, hibaelhárítás
- 7/24 h éves rendelkezésre állás, készenléti ügyelet, hibaelhárítás
- 24 h épület felügyelet (HELP DESK)
- rendszeres ellenőrzések a tervezhetőség és a megelőzés érdekében
- eseti és tervezett karbantartások végrehajtása
Elektromosság
- erősáramú és gyengeáramú rendszerek karbantartása (tervezett és eseti)
- időszakos érintésvédelmi, villámvédelmi felülvizsgálatok
- kommunikációs rendszerek karbantartása
Gépészet
- hőmérséklet és páratartalom szabályozás: fűtés/hűtés, klímatechnika, légkondicionálás
- víz-, gáz-, csatornahálózatok tisztítása, karbantartása és üzemeltetése
- tűzjelző- és oltórendszerek előírások szerinti ellenőrzése, karbantartása
- tűzvédelmi szabályzatok készítése, ellenőrzése, oktatása
Speciális területek
- „tiszta terek” kezelése, fenntartása
- nagy pontosságú klimatizálás
- sűrített levegő ellátás biztosítása
- vákuum ellátás biztosítása
- ipari gázellátórendszerek felügyelete, karbantartása
